GESTIÓN URBANÍSTICA LOCAL: DISCIPLINA URBANÍSTICA, DEBER DE CONSERVACIÓN, REPARCELACIÓN Y EXPROPIACIÓN, USOS DEL SUELO, LICENCIAS DE OBRAS Y AMBIENTALES

DESTINATARIOS:

Trabajadores de la administración local de Castilla-La Mancha, especialmente empleados públicos y tramitadores que desarrollen sus funciones en departamentos de urbanismo, oficinas, técnicas o inspección urbanística. Policías locales.

OBJETIVOS:

Cuando esta acción formativa termine, el alumno estará en disposición de afrontar con éxito el conocimiento de:

1. Los aspectos prácticos relacionados con el deber de conservación y las órdenes de ejecución urbanísticas.
2. Los aspectos prácticos relacionados con los ámbitos de la reparación y la expropiación urbanística, tanto en suelo rústico como urbano.
3. Las incidencias procedimentales que pueden darse en cualquier procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas tanto de obra como ambientales o de actividad.
4. Los aspectos prácticos relacionados con los distintos usos del suelo.

CONTENIDOS:

TEMA 1. DISCIPLINA URBANÍSTICA, DEBER DE CONSERVACIÓN
El deber de conservación: Presupuesto de la orden de ejecución
Naturaleza jurídica de la orden de ejecución
Regulación y clasificación de las órdenes de ejecución
Elementos subjetivos, objetivos y formales de las órdenes de ejecución
Procedimiento de elaboración de las órdenes de ejecución
Problemática de las órdenes de ejecución
La orden de ejecución y su inscripción en el registro de la propiedad
Las órdenes de ejecución en la legislación autonómica
Disciplina urbanística
La ruina urbanística en la normativa autonómica
TEMA 2. REPARCELACIÓN Y EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y RÚSTICAS, USOS DEL SUELO. DERECHO DE REVERSIÓN
Introducción
Expropiación forzosa. Concepto y principios.
El procedimiento expropiatorio
El derecho de reversión
El derecho de retasación expropiatoria
Determinación y pago del justiprecio. Intereses de demora
El convenio expropiatorio
Las expropiaciones rogadas
La ocupación directa
La expropiación forzosa en el registro de la propiedad
Clasificación y calificación del suelo ¿Qué significan estos conceptos?
La reparcelación en la normativa autonómica
TEMA 3. PROCEDIMIENTO EN CASO DE AUTORIZACIÓN DE ACTIVIDADES EN GENERAL. LAS LICENCIAS DE OBRA, ACTIVIDAD Y AMBIENTALES
Actividades no sujetas a control municipal
Actividades sujetas a declaración responsable y/o comunicación previa
Actividades sujetas a control ambiental
Medidas correctoras
La licencia de obras y la de apertura.